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Law Office of Henry E. Marines, PA
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Cómo llegar

Modificaciones de Prestamo

Debido a la gran cantidad de familias que han visto obligadas a abandonar sus hogares durante estos tiempos económicos difíciles, el gobierno federal ha aprobado leyes para ofrecer ayuda a personas.  Estas leyes, como el programa de Making Home Affordable, fuerzan a los prestamistas para renegociar ciertas hipotecas para que sea más fácil para las personas que están tratando de permanecer en sus hogares.

Por desgracia, para las personas que necesitan esta ayuda, los prestamistas hacen lo posible para frustrar a los propietarios de viviendas elegibles, haciendo el proceso lo más difícil posible. Muchos dueños de casas pueden pensar que es imposible.  Después de innumerables llamadas telefónicas y las repetidos rechazos del prestamista, muchos propietarios de vivienda elegibles simplemente se dan por vencido.

Si usted está tratando de obtener una modificación de préstamo hipotecario y han chocado con una pared en sus esfuerzos con el prestamista, es hora de ponerte en contacto con la oficina legal de Henry E. Marines.  Vamos a evaluar su situación y determinar si son elegibles para una modificación.  Vamos a reabrir el proceso con su prestamista, y aplicaremos presión para asegurarse de que el acuerdo se haga.

 

Tipos de Modificaciones

Hay tres maneras diferentes que pueden hacer una modificación de préstamo, y podemos negociar para asegurarse de que tiene las mejores condiciones posibles para avanzar:

  • Modificación a la Tasa De Interés - Modificaciones a la tasa de interés puede ser temporal o permanente.  El prestamista puede aceptar una tasa por debajo de los niveles actuales del mercado (por lo general entre 2 y 3 porciento) para los primeros años, aumentando gradualmente la tasa que se reduce el principal, con el tiempo nivelando cerca de los niveles actuales del mercado, después de 10-15 años.
  • Plazo de la modificación- Ésto se utiliza a menudo en relación con una modificación de la tasa de interés para reducir al mínimo los pagos mediante aumentando la cantidad de tiempo del préstamo para amortizar.  Por ejemplo, el balance se tuviera que pagar en 40 años en lugar de 30, lo que permite pagos mensuales más pequeños mientras que el propietario esté en dificultades.
  • Reducción del Balance Del Principal â€“ Reducción de principal elimina algunas o todas sus equidades negativas si su valor de la vivienda se ha desplomado.  Ã‰ste es el mejor de los casos de modificación, y tendrá un enorme efecto en sus pagos hipotecarios mensuales.  Por lo general, sólo se concede en los casos que involucran a los propietarios que fueron víctimas de préstamos abusivos u otras formas de fraude, pero puede ser posible para otras situaciones también.
 

Contacte A La Oficina Legal de Henry E. Marines

El abogado Henry E. Marines utilizara su experiencia y capacidad de negociación para obtener la mejor solución posible a los problemas de su hipoteca.  No permita que la intimidación del prestamista y tácticas frustrantes lo haga perder la oportunidad de mantener su casa mientras usted trabaja su manera de salir de su situación financiera actual.

El abogado Marines puede ser capaz de ayudarle.  Se evaluará su situación y le proporcionará una evaluación honesta.  Para una consulta privada y gratuita, por favor comuníquese con nuestra oficina hoy.